VI Congrés de Dret Immobiliari 2026

De 9.00 a 9.15 hores. Acreditacions.

De 9.15 a 9.35 hores. Inauguració.

• Cristina Vallejo Ros. Degana de l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB).
• Marta Domènech Gomis. Diputada de la Junta de Govern de l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB).
• Marta Legarreta Fontelles. Presidenta de la Secció de Dret Civil de l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB).

De 9:35 a 11.00 hores. TAULA INAUGURAL. Les dades parlen. On som?.

Ponents:

• Raquel Iglesias Pajares. Vicedegana Col·legi Notarial de Catalunya.
• Francisco Javier Segura Zariquiey. Degà de l’Il·lustre Col·legi de Procuradors del Tribunals de Barcelona.
• Óscar Gorgues Griñán. Economista i gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.
• Ana María Sabater Mataix. Registradora de la Propietat de Sant Cugat núm. 2 i directora de Responsabilitat Social Corporativa dels Registradors de Catalunya.
• Lourdes Ciuró Buldó. Advocada i responsable de Relacions Institucionals del Col·legi d’Administradors de Finques Barcelona-Lleida.
• Joana Crespo García. Directora del Centre d’Estudis i Investigació del COAPI de Barcelona i Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya.
• Joan Marc Torrent Dedeu. Director General de l'Associació de Promotors de Catalunya.

Modera:

• Cristina Vallejo Ros. Degana de l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB).

De 11 a 11.30 hores. Pausa-cafè.

De 11.30 a 13.00 hores TAULA 2. La legislació actual del lloguer. Problemàtica i solucions.
1.- Aplicació pràctica dels topalls de renda en zones tensionades.

Ponents: 

• Joan Ramon Manso Fernández. Director Jurídic dels Agents de la Propietat Immobiliària.
• Ana Just Zuazu. Directora dels Serveis Jurídics de la Cambra de la Propietat Urbana Barcelona. 

2.- Lloguer de temporada, habitacions i coliving: frau de llei?.

Ponents: 

• Maria del Mar Escutia Abad. Advocada i Administradora de Finques.
• Josep Mª Espinet Asensio. Advocat i Vocal de la Secció de Dret Civil de l’ICAB.

3.- Actualització de renda i conflictes contractuals.

Ponents: 

• Joan Ramon Manso Fernández. Director Jurídic dels Agents de la Propietat Immobiliària.
• Rubén Llach Laborda. Administrador de Finques Col·legiat.

Moderen: 

• Carles Sala i Roca. Vicesecretari General Tècnic Associació de Promotors i Constructors d'Edificis de Catalunya i Marta Legarreta Fontelles. Presidenta Secció de Dret Civil de l'ICAB.

De 13.15 a 14.30 hores. TAULA 3. La legislació actual en matèria d’adquisicions. Problemàtica i solucions.

1.- Restricció al dret de propietat. Limitacions de la funció social.
Ponent: 
Joan Manuel Trayter Jiménez, Catedràtic en Dret Administratiu de la Universitat de Girona. 

2.- Impacte de tanteig i retracte.
Ponents: 
Pilar Martínez-Cortés Gimeno, Notària de Barcelona i membre de la Junta Directiva del Col·legi Notarial.
Nativitat M. Mota Papaseit. Registradora de la Propietat de Badalona núm. 1.

3.- Mesures fiscals autonòmiques 2025-2026 amb impacte en transmissions. 
Ponents: 
Natalia Caba Serra. Directora general de Tributs i Joc de la Generalitat de Catalunya.
Carlos Muñoz Juanpere. Advocat.

Modera: 
Montserrat Junyent Martin. Presidenta del COAPI Barcelona i l’Associació d’agents immobiliaris de Catalunya.

Pausa-dinar

De 16 a 17.15 hores. TAULA 4. Urbanisme: Trava o facilitador per l’accés a l’habitatge.

1. Incidència del Urbanisme en el dret de Propietat.
Ponent: 
Dolors Clavell i Nadal. Advocada especialista en urbanisme.

2. Reserva del sòl. Planificació. Novetats.
Ponent: 
Josep Donés Barcons. Secretari General Tècnic de l'Associació de Promotors de Catalunya (APCE). 

3. Informació prèvia en compravendes. Situació urbanística de l’immoble.
Ponent: 
Cristina Magalló Zapater. Notària de Barcelona.

4. Impacte i requisits Canvis d’ús. 
Ponent: 
Ana Maria Sabater Mataix. Directora de RSC, Registradors.

Modera: Anabel Miró Panzano. Vocal Junta Govern Col·legi Administradors Finques.

De 17.15 a 18:45 hores. TAULA 5. Règim sancionador i seguretat jurídica.

1.- Dret de propietat privada. Seguretat Jurídica.
Ponent: 
Chantal Moll de Alba Lacuve. Directora de la Càtedra de Dret Registral UB. Professora de Dret Civil. Departament de Dret Privat UB.

2.- Casos reals infracció i sanció. Proporcionalitat.
Ponents: 
Rosa Ma. Peris Vidal. Advocada, Assessora Jurídica de Presidència Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.
Marta Martín Martín, Advocada, Assessora jurídica del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.

3.- Control Jurisdiccional.
Ponent: 
Natalia Centella Gurmaches. Advocada i Diputada ICAB.
Magistrado/a a determinar.

4.- Proposta legislativa ocupació delinqüencial.
Ponent: 
Julio Naveira Manteiga. Advocat i Degà emèrit del Col·legi d’Advocat de Mataró.

18.45 hores - Lectura de conclusions. Cloenda.

• Cristina Vallejo Ros. Degana de l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona.
• Rogeli Montoliu i Casals. President del Consell de l'Advocacia Catalana.
• Vicente García-Hinojal López. Degà dels Registradors de la Propietat de Catalunya.
• Xavier Vilajoana Eduardo. President de l'Associació de Promotors de Catalunya.
• José Alberto Marín Sánchez. Degà President del Col·legi de Notaris de Catalunya.
• Lorenzo Viñas Periz. President del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida.
• Montserrat Junyent Martin. Presidenta dels Agents de la Propietat Immobiliària (API).
• Joan Ràfols Esteve. President del Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya.
• Francisco Javier Segura Zariquiey. Degà Il·lustre Col·legi de Procuradors de Barcelona.
• Miquel Bagudanch Gene. Director Agència de l'Habitatge de Catalunya.

 

Les inscripcions dels col·legiats/des i membres de les Institucions organitzadores del Congrés, s'hauran de tramitar enviant un correu electrònic a l'adreça formacio@icab.cat, amb les dades personals (nom, cognoms, adreça postal, codi postal, ciutat, DNI, email, telèfon i número de Col·legiat/da-Associat/da) i de facturació.

Tràmits Inscripció:

 Indicar-nos les dades que desitgeu que constin a la factura.
- Abonament de l'import al número de compte de l’Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona: ES30-3183-0803-1620-0007-4928 (entitat bancària ARQUIA).

Preguem que ens envieu el comprovant de la transferència.