Curso de Compraventa 2022 (PRESENCIAL)

18/10/2022 Presentación del Curso
Chantal Moll de Alba Lacuve, vicepresidenta de la Sección de Derecho Civil
Supuestos de aplicación del Libro VI del Código Civil de Cataluña en materia de compraventa. Aspectos de Derecho interregional e internacional privado en la compraventa civil
Mª Esperanza Ginebra Molins, Profesora de Derecho Civil de la UB.

20/10/22 Elementos personales del contrato. Capacidad y representación. Prohibiciones a adquirir. Elementos reales del contrato. Los bienes objeto de compraventa. El precio y su determinación. Elementos causales. Simulación. Perfección y consumación. Requisitos formales.
Joan Sacristán Tarragó, Abogado

25/10/22 Oferta, promoción y publicidad de inmuebles por su venta. El deber de información. Error, luto y culpa in contrahendo. Las declaraciones del vendedor o intermediario. La intermediación inmobiliaria. Deberes y obligaciones del agente inmobiliario. Los problemas de cabida del inmueble.
Francisco Echeverría Summers, Abogado y Profesor de la UB

27/10/22 Due diligence de los inmuebles objeto de compraventa. Situación registral y catastral. Situación posesoria: arrendatarios y ocupantes. Aspectos urbanísticos y administrativos. Suelos contaminados y obligaciones medioambientales. Deudas tributarias y frente a la comunidad de propietarios. Otros aspectos a tener en cuenta (cédula de habitabilidad, certificado eficiencia energética, Inspección Técnica de los edificios...)
Silvia Jiménez Xarrié, Abogada

03/11/22 Contratos preparatorios: Promesa, reserva, arras, opción de compra y arrendamiento con opción de compra.
Marta Legarreta Fontelles, Abogada

08/11/22 La escritura de compraventa. [Taller]
Jesús Gómez Taboada, Notario

10/11/22 La rescisión del contrato de compraventa en el Código Civil y los ordenamientos forales. Ventaja injusta y lesión en más de la mitad.
Miquel Serra i Camús, Abogado.
Josep Mª Espinet Asensio, Abogado.

15/11/22 Obligaciones del comprador. El pago del precio. Tiempo y lugar de pago. Compraventa con precio aplazado. Pacto de condición resolutoria.
Chantal Moll de Alba Lacuve, Profesora de Derecho Civil de la UB

17/11/22 Obligaciones del vendedor. La entrega del bien. Transmisión del riesgo en la compraventa. Falta de conformidad material. Entrega de cosa diversa o aliud pro alio. Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicias: acción redhibitoria y cuanti minoris. Carece de conformidad jurídica. Saneamiento y evicción. Doble venta y doble disposición).
Jordi Seguí Puntas, Presidente de la Sección 16a de la Audiencia Provincial de Barcelona

22/11/22 Compraventa de empresa (I). Compraventa civil vs compraventa mercantil. Compraventa de activos vs compraventa de acciones o participaciones. Especialidades de la compraventa de empresa en el Código Civil de Cataluña. Estructura de un proceso de adquisición (NDA, carta de intenciones, due diligence, contrato, interim period, closing, post closing).
Raimundo Segura de Lassaletta, Abogado.
Ferran Escayola Maranges, Abogado

24/11/22 Incumplimiento del contrato de compraventa. Los remedios en caso de incumplimiento: El cumplimiento específico, la suspensión del pago del precio o del cumplimiento de las obligaciones y la resolución del contrato compraventa.
Maria Luisa Zahino Ruíz, Profesora de Derecho Civil de la UB

29/11/22 Compraventa de inmuebles en construcción. Obligaciones del promotor. Responsabilidad del promotor y otros agentes del proceso constructivo.
Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Abogado

01/12/22 Compraventa de consumo.
Inmaculada Barral Viñals, Catedrática de Derecho Civil de la UB

13/12/22 Retracto convencional y legal. Compraventa "a carta de gracia".
Jordi Medina Ortiz, Abogado

15/12/22 Compraventa de empresa (II). Estructura del contrato de adquisición. Objeto, precio y formas de estructurarlo. Condiciones suspensivas típicas. Manifestaciones y garantías (Abaste, límites y parecer de la due diligence). Responsabilidad (contingencias generales, específicas y calificadas). Limitación de la responsabilidad (franquicias, límites cualitativos, cuantitativos y temporales, seguros de R&W). Procedimientos de reclamación (internas y frente a terceros). Non compete y non solicitation post-contractual). Solución de conflictos. Breve referencia a los pactos de socios en los supuestos de adquisición parcial: Pactos de organización y gobierno de la sociedad. Pactos de relación entre socios (drag long y taq along). Pactos de atribución (contratos de los socios con la sociedad). Especialidades del capital riesgo.
José Ángel Cano Muñoz, Abogado.
Carmen del Castillo Vericat, Abogada.

20/12/22 Compraventa mercantil internacional. Ley aplicable. Competencia judicial internacional. Preparación de los contratos de compraventa internacionales mercantiles y civiles (capacidad y representación en DIPr, validez formal y material, firmas, documentos públicos, etc.)
Alba Ródenas Borràs, Abogada - Profesora Derecho Internacional Privado UB

22/12/22 Compraventa mercantil. Compraventa internacional de mercancías.
Miquel Mirambell Fargas, Abogado y Profesor de Derecho Mercantil UB

12/01/23 Compraventa y Registro de la propiedad. La inscripción de las arras en el contrato de compraventa. La compraventa de viviendas. La compraventa garantizada con condición resolutoria, pacto de reserva de dominio y condición suspensiva. La compraventa de bienes que constituyen el activo esencial de una sociedad. La compraventa “para persona a designar”. La compraventa con Administraciones públicas. La compraventa de inmuebles urbanos y rústicos arrendados. La compraventa en ejecución judicial. Formas de pago en el contrato de compraventa. La compraventa de un bien incluido en un espacio natural y bienes de interés cultural.
Antonio Muñoz Navarro, Director de SERC y Registrador de la Propiedad

17/01/23 ADR y Mediación en el ámbito de la compraventa.
Carlos García Roqueta, Diputado de la Junta de Gobierno del ICAB

19/01/23 Fiscalidad de la compraventa (I). Fiscalidad de la compraventa de bienes inmuebles. Se analizarán aspectos relacionados con la tributación directa (IS – IRPF), tributación indirecta (IVA, ITP-AJD) y fiscalidad local (Plusvalía Municipal).
Albert Folguera Ventura, Abogado. Presidente de la Sección de Derecho Fiscal y Financiero del ICAB. Profesor asociado en la Facultad de Economía y del Máster en Contabilidad y Fiscalidad de la UB

24/01/23 Fiscalidad de la compraventa (II). Fiscalidad de la compraventa de empresas y unidades de negocio. Se analizarán aspectos relacionados con la tributación directa (IS – IRPF) y tributación indirecta (IVA, ITP-AJD)
Guillermo Domingo Pérez, Abogado. Profesor asociado en la Facultad de Economía y del Máster en Contabilidad y Fiscalidad de la Universidad de Barcelona.

26/01/23 Aspectos procesales de los procedimientos en materia de compraventa.
Vicente Pérez Daudí, Catedrático de Derecho procesal de la UB.

COORDINADORES CURSO

• Inmaculada Barral Viñals, Catedrática de Derecho Civil de la UB.
• Lluís Esquerra Resa, Abogado. Presidente de la Sección de Derecho Mercantil.
• Albert Folguera Ventura, Abogado. Presidente de la Sección de Derecho Fiscal y Financiero
• Chantal Moll de Alba Lacuve, Profesora de Derecho Civil de la UB. Vicepresidenta de la sección de Derecho Civil.
• Miquel Serra i Camús, Abogado. Presidente de la sección de Derecho Civil