Curs ON-LINE: El contracte d'arrendament urbà al 2021

PROGRAMA

01/02/20201 Presentació del curs
Miquel Serra. Advocat. President de la Secció de Dret Civil

Redactem un contracte d'arrendament d'habitatge. Pactes. Finança legal i garanties addicionals.
Marta Legarreta. Advocada. Professora de la UPF i UIC

03/02/2021 Arrendatari persona física o jurídica. Solidari o mancomunat. Desistiment. Subrogacions per causa de mort. Supòsits de crisis matrimonial i parella de fet. Cessió. Sotsarrendament.
Eloy Moreno Tarres.Advocat. Professor de la UB

08/02/2021 Els arrendadors grans tenidors. Arrendataris en situació de vulnerabilitat. Decrets d’alarma COVID-19 i nova normativa.
Silvia Jiménez Xarrie. Advocada

10/02/2020 Obres: A qui corresponen?. De millora o de conservació. Qui les ha de pagar? Cal suportar-les?. Pot demanar-se indemnització? Es pot restar el seu cost de la renda?. Es pot pactar que l’arrendatari faci les obres?. I si son necessàries per tenir la cèdula d’habitabilitat? Veiem una demanda per obres inconsentides. 
Josep Mª Aguilá Bonfill. Advocat, Lletrat Assesor del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida.

15/02/2020 Determinem la renda de lloguer per saber si és lliure o està subjecte a límits? Si la podem actualitzar i si ho podem fer per qualsevol mitjà?. Forma part de la renda les despeses generals i serveis individuals? Els podem cobrar a l’arrendatari? Hi ha algun límit?Enrique Vendrell Santiveri.Advocat. Professor d’ESADE. Assessor jurídic del Consell dels Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya.

22/02/2021 Aspectes determinants a tenir en compte davant la suspensió, la resolució i extinció del contracte. Cal tenir clares les diferències. Com tramitar un procediment de resolució del contracte? Requerim abans a l’arrendatari?
Montserrat Calvet Martínez. Advocada. Professora d’ESADE.

24/02/2021 Els Arrendaments per a ús diferent del d’habitatge. 
Estefania Iceta Guzman. Advocada.

01/03/2021 La situació dels arrendaments d’habitatges, de locals de negoci i assimilats celebrats abans de l’entrada en vigor de la LAU de 1994. El seu règim transitori.
Cristina Vallejo Ros. Advocada. Professora de la UB i UOC

03/03/2021Encara hi ha contractes subjectes a pròrroga forçosa. Per quines causes es pot denegar?
Eduald Vendrell Ferrer. Advocat. Professor de Dret a la UB.

08/03/2021 Redactem una demanda de resolució de contracte per denegació de pròrroga forçosa que et servirà per posar en pràctica el que has aprés i de model de futurs casos. 
Josep Mª Espinet Asensio. Advocat. Vocal de la Secció de Dret Civil.

10/03/2021 Quines son les accions i els procediments judicials en matèria d’arrendaments urbans? Com triar-los i les seves característiques especials.
Joan Puig Fontanals.Advocat

15/03/2021 
Analitzem la durada del contracte i les diferents regulacions. Termini legal mínim. Obligat compliment. Pròrroga legal. Causa de necessitat. 
Alejandro Fuentes-Lojo Lastres. Advocat.

17/03/2021 Ocupacions sense títol. El precari. 
Roberto García Ceniceros. Magistrat del jutjat de primera instancia? de Barcelona.

22/03/2021 Resum de la Jurisprudència del Tribunal Suprem en matèria d’arrendaments urbans.
Mª. dels Àngels Gomis Masque. Magistrada de la Secció 13ª de l’Audiència Provincial de Barcelona.

24/03/2021 El procediment estrella: el Desnonament per manca de pagament i reclamació de rendes. Tot el que cal tenir en compte. 
Guillem Soler Solè. Magistrat del jutjat de primera instancia 1 de Barcelona.

* S'utilitzarà la plataforma Zoom per a totes les sessions del Curs.

Totes les persones inscrites al Curs rebran via e-mail (el dia abans de cada sessió) l'enllaç corresponent per poder accedir.

Us comuniquem que tant els ponents com l’organitzador del curs prohibeixen expressament l’enregistrament audiovisual i posterior difusió i exhibició de la seva imatge en qualsevol suport, ja sigui material o electrònic, així com per a la producció, edició i/o emissió o difusió, mitjançant  reproducció, íntegra o parcial de les diferents sessions.

Aquesta prohibició es fa extensible a qualsevol document que sigui annexat a la sessió, amb independència del seu format i suport, com ara fotografies, diapositives, imatges incloses en vídeo, presentacions Power Point o qualsevol altre mitjà d’exhibició o difusió pública sense restricció.