CONVOCATÒRIA: COHABITAC i l’ICAB presenten l’informe ’Reptes i limitacions de la promoció i la gestió d’habitatges de lloguer social a Catalunya’

• La presentació tindrà lloc el pròxim dilluns 9 de novembre a les 9:30h via streaming al següent enllaç

L’acte s’organitza també amb la col·laboració del Col·legi d’Economistes de Catalunya, la Taula del Tercer Sector Social de Catalunya i la Secretaria de l’Agenda Urbana i Territori de la Generalitat de Catalunya.

En aquest informe s’evidencia les limitacions i els obstacles del marc actual per a la realització de l’activitat de promoció d’habitatge de lloguer a casa nostra i proposa mesures que serien òptimes per desencallar aquesta tasca. Ho fa a través de diversos aspectes concrets:

• Les necessitats i dèficits actuals, distingint el lloguer social assequible, el lloguer social i el lloguer molt social d’acord amb els diversos trams d’ingressos de les llars que haurien d’accedir a aquests tipus d’habitatges.
• L’anàlisi de la viabilitat econòmica de les promocions de nous habitatges i de les compres i rehabilitació d’habitatges existents: els costos d’obtenció de sòl, els costos de construcció i els costos de gestió, especialment en el cas de les entitats gestores d’habitatges de lloguer molt social i d’inclusió.
• Les dificultats específiques de finançament: quins serien els mecanismes que es podrien articular per assegurar finançament estable al llarg del temps per assegurar la producció d’aquest tipus d’habitatges, préstecs públics, tipus ICF, préstecs privats, emissió de deute públic o privat; a més de les necessitats de suport públic en forma de subvencions.
• I els obstacles de caràcter fiscal: especialment en l’àmbit de l’Impost sobre el Valor Afegit en els drets de superfície de sòls públics i en la promoció de nous habitatges.

Programa

09:30h Benvinguda institucional

• Mª Eugènia Gay, degana de l’Il·lustre Col·legi de l’Advocacia de Barcelona.
• Pere Esteve, president de COHABITAC.
• Anton Gasol, degà del Col·legi d’Economistes de Catalunya.

9:45h Actuacions de la Generalitat de Catalunya en relació amb l’habitatge de lloguer social

• Agustí Serra, secretari de Territori i Agenda Urbana de Catalunya.

10:05h Presentació de l’informe ‘Reptes i limitacions de la promoció i gestió de l’habitatge de lloguer social a Catalunya’

• Carme Trilla, presidenta de la Fundació Hàbitat3.

10:35h Col·loqui. Espai de propostes legislatives sobre habitatge social

10:50h Conclusions i cloenda

• Francina Alsina, presidenta de la Taula del Tercer Sector Social de Catalunya.
• Jesús Sánchez, secretari de la Junta de Govern de l’Il·lustre Col·legi de l’Advocacia de Barcelona i president de la Comissió de Normativa de l’ICAB

11:00h Tancament de l’acte

• Moderador i relator: Martí Batllori, advocat, coordinador del grup de treball d’habitatge social de la Comissió de Normativa ICAB-Consell Advocacia Catalana, i del grup de treball d’habitatge i dret a l’energia de la Taula del Tercer Sector Social de Catalunya.